Está pensando em financiar um imóvel mas não sabe qual a renda mínima para que isso aconteça?
A renda mínima para financiar um imóvel e o valor do mesmo estão relacionados. O financiamento só é aprovado por qualquer instituição financeira seguindo a regra dos 30%, ou seja, a parcela a ser paga não pode passar o valor máximo de 30% da renda familiar.
É importante entender que não é só a sua renda que será contada na hora do financiamento, mas também das pessoas da sua família (cônjuge, filhos), é possível compor a renda contabilizando a renda de todos que moram na casa.
É muito importante saber que se o cônjuge possuir restrição no nome, ou qualquer outra pessoa que será incluída no financiamento principalmente você, qualquer tipo de restrição no nome não será aceita a solicitação do crédito na instituição financeira.
É preciso ter um valor de entrada para o financiamento?
É fundamental que você tenha um valor para dar de entrada no imóvel, o valor de entrada influência totalmente no valor das parcelas do financiamento.
Quanto maior o valor de entrada, menos será o valor financiado, logo, menor será o valor das parcelas a serem pagas.
Alguns imóveis entram no programa do Minha Casa Minha Vida e neles são dadas melhores condições para que o financiamento seja realizado, como uma entrada mais facilitada (dependendo do empreendimento a entrada pode ser parcelada em até 36x), no programa ainda é possível adquirir o subsídio do governo.
Lembrando que, o Minha Casa Minha Vida não financia qualquer imóvel, o programa possui uma faixa de valores dos imóveis, e também não são todas as pessoas que podem participar desse programa do governo.
Agora se você acha que se encaixa no programa saiba como comprovar renda para comprar imóvel do Minha Casa Minha Vida.
Escute o nosso podcast falando sobre o programa Minha Casa Minha vida.
A DF Casa Imóveis é uma imobiliária em Itaquera na Zona Leste especialista em Imóveis na Zona Leste e Imóveis em Itaquera.
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