Na hora de alugar um imóvel, é bem comum que apareçam dúvidas referentes ao valor do aluguel. É importante ressaltar que além do valor da locação, é preciso se atentar a mais três outros elementos. Então, para você que está alugando um imóvel, separamos esses tópicos aos quais você deve se atentar.

IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)

É um tributo municipal, recolhido pela prefeitura do município, então, o valor do IPTU vai variar de cidade para cidade, assim como o pagamento, que pode ser recolhido em 12 parcelas fixas ao longo do ano (ou seja, todo mês você paga o valor do aluguel + a parcela do IPTU) ou em parcela única no começo do ano vigente. É através desse imposto que pagamos iluminação pública, esgoto, coleta de lixo, etc.

Condomínio

O valor de condomínio também varia conforme a necessidade daquele empreendimento. Se você vai alugar um apartamento ou um imóvel em condomínio fechado, por exemplo, tudo o que for de uso comum para todos os moradores deve ser cobrado no valor do condomínio, tais como: iluminação externa e de corredores, manutenção e limpeza das áreas comuns e de lazer, câmeras de segurança, porteiro e assim por diante. Esse valor é cobrado mensalmente e pode ser que varie de mês a mês, pois, o consumo de um mês é diferente do outro.

Seguro residencial

É necessário ser feito para prevenir alguns problemas futuros do imóvel como incêndio, danos elétricos, desmoronamento, vendaval, etc. É importante destacar que o seguro, assim como o IPTU e condomínio, é responsabilidade do proprietário, entretanto, a Lei do Inquilinato possibilita que seja repassado pro locatário, então recomendamos que você consulte todas as condições antes de fechar negócio.

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Para qualquer procedimento ser realizado com sucesso, é necessário que o cliente obtenha todas as informações sobre o imóvel antes de tomar qualquer decisão, e o diferencial da DF Casa Imóveis é que proporcionamos justamente isso à todos os nossos clientes. Temos o prazer em lhe auxiliar no que precisar. Entre em contato conosco e saiba mais sobre nossos serviços.

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