Você ouviu falar sobre a mudança de programas habitacionais que ocorreu em nosso país ?
Diferente do que muitas pessoas dizem, o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela, apresentam sim muitas similaridades, mas também possuem algumas diferenças e nesse post vamos colocar em pauta quais são essas similaridades e deixar mais claro ainda, quais são as diferenças.
Programa Minha Casa Minha Vida
O Programa Minha Casa Minha Vida, é um programa de habitação federal do Brasil, que foi lançado em março de 2009, subsidiava a aquisição da casa ou apartamento próprio que facilitava as condições de acesso ao imóvel para famílias de baixa renda, proporcionando em 2018 a oportunidade para milhões de famílias.
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De acordo com a Caixa Econômica Federal, 14,7 milhões de pessoas compraram um imóvel com o antigo programa (7% da população brasileira), tendo como perfil 4 faixas de renda que iam de R$1.800,00 à 7 mil reais, e benefícios como: juros menores, entrada facilitada e utilização do FGTS que também auxiliaram na compra de imóveis.
Programa Casa Verde e Amarela
Agora, com a substituição do Programa Minha Casa Minha Vida para o Programa Casa Verde e Amarela, anunciando dia 25 de agosto de 2020, o próprio governo admite que o Casa Verde e Amarela não é um programa novo, mas um conjunto de medidas para “aprimorar os programas habitacionais existentes e diversificar o catálogo de opções ofertado”
Os principais focos do programa são a regularização fundiária, a melhoria habitacional e menor taxa de juros para a população de baixa renda e os maiores incentivos serão para o Norte e o Nordeste. Além dos juros o novo programa também traz:
Faixa de Renda
O governo também mudou as faixas do programa habitacional. O Minha Casa Minha Vida tinha quatro as faixas, já o Programa Casa Verde e Amarela terá três faixas:
Grupo 1 – para famílias com renda de até R$ 2.000;
Grupo 2 – para famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
Grupo 3 – para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000.
Reformas e regularização fundiária
O programa oferecerá regularização fundiária e reformas para imóveis precários, entre as ampliações e reformas dos imóveis, estão a construção de telhado, quarto extra, banheiro, instalações elétricas ou hidráulicas, colocação de piso e acabamentos em geral.
Também poderão ser instalados equipamentos de aquecimento solar ou eficiência energética.
Em ambos os casos, regularização fundiária e reformas para imóveis precários, o governo fará uma seleção, por meio de editais, projetos apresentados por empresas e prefeituras. Nesse processo, o município vai definir uma área que poderá ser regularizada.
Renegociação de dívidas
Outra novidade anunciada pelo governo é a possibilidade da realização de um mutirão para mais de 500 mil pessoas que estão com parcelas vencidas no grupo 1 do Minha Casa Minha Vida, para que possam fazer uma renegociação da dívida. As condições para esse processo ainda dependem de uma regulamentação do Ministério do Desenvolvimento Regional.
Essas foram as diferenças entre os Programas Minha Casa, Minha Vida e Casa Verde e Amarela, para que fique mais informado e atento sobre as mudanças no mundo dos imóveis.
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