Se você acabou de dar um passo importante alugando um novo apartamento, é natural que queira transformar o espaço em um verdadeiro lar, personalizando-o de acordo com seu estilo e necessidades. No entanto, ao se deparar com a empolgação de fazer mudanças, é crucial entender o que pode e o que não pode ser feito em um imóvel alugado.

Para aqueles que estão prestes a iniciar uma reforma, aqui está um guia rápido sobre o que é geralmente permitido e o que deve ser evitado ao fazer alterações em um apartamento alugado.

O Que Geralmente PODE Ser Feito?

Pintura:

Uma das maneiras mais simples de personalizar um espaço é através da pintura. Geralmente, é permitido pintar as paredes, mas certifique-se de escolher cores que possam ser facilmente revertidas para a cor original.

Decoração e Acessórios:

Adicionar seu toque pessoal com decorações como quadros, cortinas, tapetes e prateleiras geralmente é aceitável. Evite fazer furos muito grandes ou numerosos nas paredes para facilitar a restauração posterior.

Pequenas Modificações:

Trocar maçanetas, puxadores, luminárias e outros detalhes pequenos geralmente não é um problema. Certifique-se de guardar as peças originais para colocá-las de volta antes de sair.

Instalações Temporárias:

Móveis soltos, estantes e outros itens temporários podem ser adicionados para personalizar o espaço sem problemas. Lembre-se de que devem ser removidos sem deixar danos significativos.

O Que Geralmente NÃO PODE Ser Feito?

Modificações Estruturais:

Alterar a estrutura do apartamento, como derrubar paredes ou fazer grandes modificações no layout, geralmente não é permitido. Isso inclui mexer com elementos como vigas de sustentação ou colunas.

Encanamento e Fiação Elétrica:

Tocar no encanamento ou na fiação elétrica pode ser perigoso e, muitas vezes, é estritamente proibido. Se precisar de reparos, entre em contato com o proprietário ou a imobiliária.

Mudanças Drásticas de Layout:

Mudar a função dos cômodos de maneira significativa, como transformar um quarto em cozinha, geralmente não é permitido.

Remoção de Características Originais:

Retirar elementos originais do apartamento, como molduras, portas ou janelas, pode ser contra o contrato de locação.

Passos importantes a seguir

Comunicar-se com o Proprietário:

Antes de qualquer mudança, sempre entre em contato com o proprietário ou a imobiliária para obter permissão. É recomendável ter qualquer acordo por escrito para evitar problemas futuros.

Registrar Antes e Depois:

Tire fotos detalhadas do estado atual do apartamento antes de iniciar qualquer obra. Isso pode ser útil em caso de disputas sobre danos ou mudanças não autorizadas.

Contratar Profissionais Qualificados:

Se precisar de serviços especializados, como elétrica ou encanamento, contrate profissionais licenciados. Certifique-se de que todo o trabalho realizado esteja em conformidade com as normas locais.

Ao seguir essas orientações, você pode transformar seu novo lar alugado em um espaço que reflete sua personalidade, mantendo uma boa relação com o proprietário. Lembre-se sempre de consultar o contrato de locação e obter autorização para evitar problemas futuros.

Se precisar de mais orientações ou procura um novo lar para alugar, a DF Casa Imóveis está aqui para ajudar! Atendemos nas regiões de Itaquera, Vila Matilde e Penha, oferecendo uma variedade de opções para atender às suas necessidades. Entre em contato conosco para encontrar o apartamento dos seus sonhos!